Top 48 주택 관리사 자격증 Quick Answer

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국가자격 종목별 상세정보 | Q-net

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주택관리사 시험과목, 일정, 연봉 총정리 – 혁빠기의 책파기

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1 주택관리사가 하는 일 연봉

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주택관리사 자격증 발급 | 민원안내 및 신청 | 민원24 | 정부24

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주택관리사 자격증을 왜 땄을까 [유벽희, 나는 관리사무소장이다 Ⅱ] < 나는 관리사무소장이다 < 지난기고 < 오피니언 < 기사본문 - 한국아파트신문

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주택관리사 시험 정보(일정, 과목 등)

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주택관리사 응시자격 어떻게 되나요??

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주택관리사 시험과목, 일정, 연봉 총정리

오늘은 많은 분들이 노후대비 or 재취업을 위해 고려하시는 자격증인 주택관리사에 대해 알아보겠습니다. 주택관리사는 20대부터 60대까지 정말 많은 분들이 도전하시는 자격증인데요. 아파트 관리소장이나, 행정관리사, 법인 취업, 주택관리사 전문 공무원 등 다양한 분야로 활용 가능한 자격증입니다.

해당 포스팅에서는 자격증 취득 후 하는 일부터, 자격시험 정보까지 주택관리사에 대한 모든 것을 총정리해보겠습니다.

<목차>

1. 주택관리사가 하는 일, 연봉

2. 주택관리사 시험과목, 시험일정, 난이도

3. 주택관리사 합격을 부르는 공부 전략, 합격 후 취업 방법

1. 주택관리사가 하는 일, 연봉

주택관리사는 말 그대로 주택을 관리하는 전문 자격인입니다. 아파트와 같은 공동주택을 유지보수, 관리하기 위해서는 전문 인력이 필요하게 되는데요. 이런 공동주택에서 관리사무소 소장이나 직원 역할을 수행하는 것이 주택관리사입니다.

최근 주택관리사 자격증에 대한 관심이 점점 높아지고 있는데요. 주택관리사가 20대부터 70대까지 연령 무관하게 활용할 수 있는 자격증이기 때문입니다.

20~30대 : 주택관리사 전문 공무원, 법인 취업, 공기업 가산점

40대 : 주택건설업체, 관리책임자로의 재취업

50~70대 : 아파트 관리소장, 행정관리자

이렇듯 주택관리사 자격증은 잘만 활용한다면, 평생 직장으로 활용할 수 있는데요. 그렇다면 주택관리사의 평균 연봉은 어떻게 될까요?

주택관리사 평균 연봉 : 3,525만 원(한국고용정보원 기준)

한국고용정보원 기준 평균 연봉은 3천만 원 중반 대입니다. 하지만, 세대수나 공동주택의 종류에 따라 많게는 1억이 넘는 연봉을 받는 관리소장님도 계신데요. 평균은 평균일 뿐이라는 것을 잊지 말으셔야 합니다.

2. 주택관리사 시험과목, 시험일정, 난이도

주택관리사는 1차 시험과 2차 시험으로 나눠서 진행됩니다. 7월에 1차 시험을 본 후, 2개월 후인 9월에 2차 시험을 보는데요. 1차 시험의 합격할 경우, 8월에 2차 시험을 접수하고 9월에 바로 2차 시험을 보게 됩니다.

주택관리사 시험일정, 시험과목

2021년은 제24회 주택관리사 시험이 열리는데요. 올해는 아래와 같은 일정으로 접수하고, 시험을 시행합니다. 일정 꼭 참고하셔서, 계획 수립하시기 바랍니다. 응시수수료는 1차 21,000원, 2차 14,000원입니다.

2021년 시험 일정

– 주택관리사 시험 과목

1차 시험과목은 회계원리와, 민법, 공동주택시설개론입니다. 각 과목별로 시험시간은 50분입니다.

회계원리 : 40문제(재무회계 32문제, 원가/관리회계 8문제)

민법 : 40문제(총칙 24문제, 물권법 8문제, 채권법 8문제)

공동주택시설개론 : 40문제(건축구조 20문제, 건축설비 20문제)

2차 시험은 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무입니다. 각각 5지 선다형 24문제와 주관식 16문제로 출제됩니다.

– 주택관리사 합격 기준

1차 시험은 절대평가이며, 2차 시험은 2020년부터 상대평가로 진행되었습니다. 지난해 처음 상대평가로 진행된 2차 시험의 합격자 평균 점수는 59.75점으로 절대평가 때보다 소폭 하락했습니다. 상대평가로 전환되었다고 해서, 좌절하실 필요는 없을 것 같습니다.

– 주택관리사 합격률

주택관리사의 최근 3년 평균 합격자 수는 1,500명입니다. 첫 상대평가가 실시된 2020년에는 1,700명의 인원을 선발하겠다고 공고가 났었는데요.

2020년 1차 합격률은 11%였습니다. 기존에 15% 정도를 유지했던 것과 비교하면 조금 어려웠다고 평가할 수 있는데요. 특히 회계원리 과목 중 원가 회계가 어려웠고, 민법 과목은 5지선다 중 두 개 선지가 헷갈리게 출제되었습니다.

2020년 2차 합격률은 76.4%였습니다. 2차 시험의 경우, 1차 시험을 통과한 분들께서 치르다 보니 합격률은 높은 편입니다. 일반적으로 80% 전후의 합격률을 보입니다. 2020년에는 상대평가로 전환되면서, 주관식 문제의 부분점수가 부여되었는데요. 수험생에게 조금 더 유리해진 것 같습니다.

2차시험 부분점수 부여

3. 주택관리사 합격을 부르는 공부 전략, 합격 후 취업 방법

주택관리사 시험을 준비하시면서, 가장 궁금해하시는 것이 1차와 2차를 올해 동차 합격할 수 있느냐입니다. 실제로 에듀윌이나, 해커스, 경록과 같은 학원에서는 10월부터 다음 연도 주택관리사 시험대비 강의가 시작됩니다. 이때부터 공부를 시작하시는 분들이 동차 합격을 하시는 경우가 많습니다.

만약 시간이 부족하시다면, 올해는 1차에 합격하고 내년에 2차 시험을 도전하는 것을 추천드립니다. 주택관리사 1차에 합격하신다면, 1년의 유예기간이 있어 올해 2차에 합격하지 못하시더라도 내년에 2차 시험을 볼 수 있는 기회가 주어집니다.

대부분 동차 합격을 노리시기 때문에, 1차와 2차 과목을 연계하여 공부하시는 것이 좋습니다. 또한 각 과목별로 자신에게 잘 맞는 강사 1명을 잡아서 자기만에 요약집을 만들고, 다른 내용을 해당 요약집에 추가하는 식으로 정리하는 것이 좋습니다. 50~60대 분들은 OMR카드 사용에 익숙하지 않기 때문에, 평소에 모의고사를 보시거나 공부할 때도 OMR카드를 사용하시길 꼭 추천드립니다.

– 주택관리사 합격 후 취업

주택관리사 자격증에 합격하셨다고, 바로 주택관리사가 되는 것은 아닙니다. 처음에는 ‘주택관리 사보’가 되시는데요. 주택관리사보로 합격하신 후 관리소장으로 3년 or 직원으로 5년을 근무하신 후에 ‘주택관리사’가 됩니다. 주택관리사와 주택관리사보는 취업할 수 있는 공동주택의 세대수 차이가 있습니다.

주택관리사와 주택관리사보 차이점

시험이 끝나자마자, 여러 주택 관리 관련 회사에서 채용공고를 보내는데요. 대부분 에듀윌과 같은 학원으로 채용공고를 보냅니다. 인강이나 현강을 들으셨던 학원을 통해서 관련 공고에 지원하시기 바랍니다.

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주택관리사 자격증을 왜 땄을까 [유벽희, 나는 관리사무소장이다 Ⅱ]

[경험 하나] 누구 못지않은 지능과 열정을 지녔다고 생각했다. 젊은 시절 직장에 다닐 때는 뛰어난 순발력으로 입사 동기들을 제치고 늘 앞서 나가며 남들의 부러움을 받았다. 하지만 세월은 어쩔 수 없는지 나이도 먹고 뒤에서 치고 올라오는 후배들에게 밀리고 회사의 압박에 견디지 못하고 명퇴를 했다. 한동안 아내와 여행도 하고 휴식을 취했지만, 아직 나이도 있고 하릴없이 퇴직금만 까먹고 있을 수 없어 친구의 소개로 프랜차이즈 업체에 가입해 자영업을 시작했으나 광고와 달리 벌이도 시원찮고 결국 적잖은 돈만 까먹고 접었다. 우연히 TV를 보다가 주택관리사 자격을 알게 됐고, 나이 먹어서 공부한다는 것이 남사스럽기도 하고 머리도 굳어서 힘들긴 했지만 왕년의 기억력과 머리가 완전히 망가지진 않은 덕에 자격증을 땄다.

자격증만 따면 바로 관리사무소장으로 나갈 줄 알았는데, 이런 제길 이거 장난이 아니다. 주택관리사 자격증 가지고 소장은 고사하고, 남의 집 변기를 뚫어주네 마네 하는 아파트 기사 자리도 얻기 힘드니 “아, 내가 이러려고 자격증을 땄나?” 하는 자괴감이 물밀듯이 전두엽을 강타한다. 뭔 놈의 주택관리사가 이렇게 차고 넘치는지 짜증만 난다.

아파트 소장이 뭐라고, 예전 같으면 거들떠도 안볼 그깟 허접스러운 직업에 목매는 사람이 이렇게 많은지 이해가 안 간다.

[경험 둘] 나이를 먹어가면서 자꾸 겁이 났다. 선배들을 봐도 아직 충분히 일할 나이인데도 회사에서 노골적으로 나가달라는 압력을 받는 것을 보면 남의 일 같지 않았다. 아이들에게 들어갈 돈은 많아지고 모아놓은 돈은 없으니 오래도록 직장생활을 해야 하는데 걱정이 자꾸 많아졌다. 관리사무소에서 기사로 근무하는 친구가 주택관리사 얘기를 해줘서 한번 도전해봤다.

퇴근 후 매일 2시간 이상을 공부하고 매주 휴일을 도서관에서 살며, 꼬박 1년을 공부했으나 첫 번째 시험에 낙방하고, 이듬해 어렵사리 자격을 취득했다. 자격을 취득하고 친구의 소개로 시설기사로 입사해서 2년 동안 일을 배우고 지금은 조그만 단지의 소장으로 일하고 있다. 월급도 그다지 많지 않고, 사람을 상대하는 것이 쉬운 일은 아니지만 입주민이나 입주자대표회의에서 오래도록 남아서 일해 달라는 얘기를 들을 때는 보람도 느끼고, 어려움은 있었지만 내가 했던 선택에 고마움을 느끼고 만족하고 있다. 세상에 항상 좋은 일만 있을 수 있을까? 내가 선택한 일에 후회하지 않도록 최선을 다하는 것이 중요하다고 생각한다.

[주택관리사 A씨] 50대 초반에 20여 년 다니던 직장을 구조조정으로 그만두고 나와서 주택관리사 시험을 치르고 공채를 시행하는 곳이 있기에 그냥 시험 삼아 이력서를 넣었더니 덜컥 합격했다. 두어 달 지나 작은 아파트에 발령이 나서, 급여도 적고 출퇴근의 어려움도 있었지만 3년쯤 열심히 일하다가 주택관리사가 되자 1,000세대가 넘는 대단지로 옮겨갔다. 예전 회사에는 못 미치지만 보수도 만족스럽고 3년째 잘 다니고 있다.

[주택관리사 B씨] 40대 후반에 주택관리사보 자격증을 땄지만 이력서를 넣어도 아파트 경력이 없다고 쳐다도 안 본다. 자격증 있는 것을 숨기고 어렵사리 시설기사로 들어갔으나 월급도 쥐꼬리 만하고 아파트 한 채 가진 것이 무슨 벼슬이라고 몰상식한 인간들이 갑질하는 꼴이 더러워서 그만두고 나와서, 대출받아서 장사한다고 나섰다가 빚만 잔뜩 지고 정말 죽을 맛이다. 아무짝에도 쓸모없는 주택관리사 자격증, 공부한 시간이 아깝고 누가 공부한다면 도시락 싸가지고 다니면서 말리고 싶은 심정이다.

A씨에게 주택관리사 자격이 갖는 의미를 물으면 뭐라고 할까? B씨에게도 같은 질문을 하면 어떤 답변이 나올까? A씨 처럼 되라고, 또는 B씨가 현실적이라고 말하지는 않겠다. 세상에는 넓고 포장된 길만 있는 것도 아니며 비포장도로에 진흙탕만 있는 것도 아니라고 생각한다.

분명한 것은 내가 지금 가고 있는 길이 비포장 길이라면 누군가 나를 대신해서 포장해줄 가능성은 아주 희박하다는 것이다. 내가 가야 할 길을 포장된 넓은 길로 만드는 것은 결국 내가 만들어가야 하는 것이 아닐까?

주택관리사 시험 정보(일정, 과목 등)

안녕하세요. 오늘은 주택관리사 자격증에 대한 글을 쓰고자 합니다. 2020년부터 주택관리사가 상대평가로 변경되면서 수험생들의 많은 혼란이 있었습니다. 이러한 혼란을 없애드리기 위해 2020년 시험 분석과 주택관리사 시험 합격률, 일정, 과목, 시험 시간 등에 대해서 정리하여 설명드리겠습니다.

2021년 주택관리사 시험정보

2020년 주택관리사 시험 분석

주택관리사 시험은 2020년부터 상대평가로 변경되었습니다. 2020년의 경우 선발예정인원은 총 1700명이었습니다. 이전 합격자 수가 최근 평균 1500명 수준인 것을 감안하면 꽤 많은 인원을 선발한 것으로 보입니다. 1차 시험의 합격기준은 기존과 동일합니다. 전 과목이 40점 이상이어야 하며, 전 과목 평균 60점 이상을 득한 자이어야 합니다. 2020년에는 1차 시험 합격률이 과거에 비해 적은 합격률을 보여줬습니다. 기존에는 평균 1차 합격률이 15% 수준이었지만 2020년 1차 시험의 경우 합격률이 11% 수준이었습니다. 다만 2차 시험의 경우 평균 59.75점의 합격 커트라인을 기록하며 합격률은 76.4%에 달했습니다.

이 통계를 봤을 때 2020년 주택관리사 1차 시험의 난이도는 조금 높았지만 2차 시험의 경우 평이한 수준의 난이도였다고 볼 수 있습니다.

2021년 주택관리사 시험 일정

2021년도 제24회 주택관리사보 시험의 선발 예정인원은 1600명입니다. 작년과 비교했을 때 100명이 낮아진 수치입니다. 1차 시험의 정기접수 기간은 끝났습니다. 다만 빈자리 접수가 7월 1일부터 선착순으로 시작되니 혹시 정기접수를 놓친 분들께서는 7월 1일 9시에 접수하시기 바랍니다. 2차 시험의 정기접수 기간은 8월 23일부터 5일 간입니다.

1차 시험의 경우 7월 10일에 진행하며 2차 시험의 경우 9월 18일에 진행이 됩니다. 2020년도 1차 시험 합격자도 2021년에도 1차 시험에 응시가 가능하며 불합격하여도 2020년 1차 시험을 합격했기 때문에 2021년 2차 시험에 응시를 할 수 있습니다.

주택관리사 시험일정

주택관리사 시험과목 및 시간

1차 시험 1교시 과목: 회계원리/공동주택시설개론

1차 시험 2교시 과목: 민법

2차 시험 1교시 과목: 주택관리관계법규/공동주택관리실무

주택관리사 시험 시간 및 과목

응시 수수료

응시수수료는 원서접수 기간 내에 접수를 취소했다면 전액 환불이 가능하며, 시험일 20일 전까지 취소한 경우 60%, 시험일 10일 전까지 취소한 경우 50%의 응시수수료를 환불받을 수 있습니다.

1차 응시 수수료: 21,000원

2차 응시 수수료: 14,000원

시험 유의사항

신분증은 반드시 지참해야 합니다.

전자 통신기기는 시험 전에 반드시 제출해야 합니다. 만약 시험 중 전자 통신기기가 발견되었을 때에는 퇴실 및 시험 무효처리가 되니 유의해야 합니다. 단, 전자계산기 소지는 데이터 저장 기능이 없는 것을 사용해야 하며, 1개만 허용이 됩니다.

주관식 문제일 경우 정답 이외의 글자는 적어서는 안 됩니다. 예를 들어 (OO)관리, OO의 답이 ‘시설’이라고 한다면 답안지에는 ‘시설’만 작성해야 하며, ‘시설관리’로 작성하였을 때에는 오답으로 간주됩니다.

또한 주관식 문제에서 숫자를 적어야 하는 경우, 아라비아 숫자로만 작성을 해야 합니다. 예를 들어 정답이 (100)가구인 경우 ‘100’을 작성해야 하며 ‘백’으로 작성 시 오답 처리되는 점 유의해야 합니다.

공인중개사에 대한 합격률, 일정 등 정보는 아래 글에 있으니 참고하시기 바랍니다.

https://powertomato.tistory.com/entry/%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC-%EC%A0%95%EB%B3%B4-%ED%95%A9%EA%B2%A9%EB%A5%A0-2021%EB%85%84%EC%9D%BC%EC%A0%95-%EC%8B%9C%ED%97%98%EC%A0%91%EC%88%98-%EC%8B%9C%ED%97%98%EC%9D%BC

어려운 시기지만 극복하여 많은 분이 합격했으면 좋겠습니다.

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