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주택관리사(보)란? 주택관리사(보)는 아파트, 공공시설, 빌딩, 상가, 오피스텔 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로 유지, 보수 등 관리업무를 총괄하는 직종이다.
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주택관리사가 하는일을 자세히 알아볼까요?
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주택관리사 전망, 하는일, 시험과목, 일정, 연봉 알아보기
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주택관리사 전망
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주택관리사하는일 어떤일들을? : 네이버 블로그
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능글능글곰돌이라이프 :: 주택관리사 연봉 , 업무 알아봐요! (주택관리사 연봉, )
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주택관리사하는일 기대이상이다
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[직업의 세계] 공동주택관리 전문가 ‘주택관리사’ – 시니어매일
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![[직업의 세계] 공동주택관리 전문가 ‘주택관리사’ - 시니어매일](http://www.seniormaeil.com/news/thumbnail/202103/27641_35781_1744_v150.jpg)
주택관리사_하는 일과 시험정보
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주택관리사 전망, 하는일, 시험과목, 일정, 연봉 알아보기
주택관리사 직업에 대해서 다소 생소 하실 수도 있습니다. 하지만 아파트에 사시는분이라던가 집 근처 아파트를 보시면 주택관리사분들이 계십니다.
주택관리사 자격증은 대한민국 국민이라면 누구나 응시가 가능하고 업무강도 또한 낮은편이기에 여성분들도 많이 알아보시는 직업 중 하나 입니다.
주택관리사의 전망은 밝고 연봉마저 괜찮다보니 인기가 많으니 아래 정보를 참고 해 보시길 바랍니다.
주택관리사 자격증 시험의 기출문제 및 관련 공부자료는 온라인을 통해 다운로드 받으 실 수 있으며, 국비지원교육을 받으 실 수 있습니다. 합격 후 취업지원까지 받으 실 수 있으니 확인 해 보시길 바랍니다.
주택관리사 전망
주택관리사
주택관리사의 전망이 좋은점 중 한가지는 아파트의 공급수는 계속해서 늘어나며 의무채용에 대한 정부의 지원 등으로 범위가 많이 확대되고 있기 때문입니다.
현재 재개발 재건축 중인 아파트들만 보더라도 많이 늘어나고있으며, 국토교통부의 계획을 보시면 아파트 공급이 지속적으로 이루어질것을 확인 하실 수가 있습니다.
또한 2020년 4월부터 대통령령이 정하는 기준의 공동주택들은 주택관리사를 의무적인 배치가 이루어져야한다고 지침이 내려와 아파트뿐만이 아닌 빌딩 등 주택관리사의 채용 전망 또한 밝다는 것을 확인 하실 수 있습니다.
그리고 주택관리사의 시험이 상대평가라는 점에서 그럼 합격률이 많이 어려워지는것이 아닌가 생각 하실 수 있지만 그만큼 도전자가 줄어들고 자격증의 가치가 올라감으로써 주택관리사의 경쟁력이 생기기에 자연스럽게 전망이 좋아진다고 할 수 있습니다.
주택관리사 하는일
주택관리사는 쉽게 아파트 같은 공동 주택을 전문적으로 관리하는 업무를 하는 사람으로써 입주자의 권익 보호 및 건물과 제반시설을 안전하게 전문적, 계획적, 효과적으로 유지 보수 등의 관리 업무를 하는 주택관리 전문가 입니다.
아파트의 관리소장님을 만나보신적 있으신가요? 그 분이 주택관리사 이십니다.
주택관리사라고해서 아파트의 관리소장만을 할 수 있는것은 아닙니다. 주택건설 업체 등의 관리책임자로도 취업 하실 수 있으며, 주택건설 관련 공무원이나 공기업 취업에 가산점을 받으실 수 있습니다.
주택관리사 자격증 시험의 난이도가 쉬운편은 아니기에, 독학은 힘드실수도 있습니다. 앞서 말씀드렸듯이 국비지원으로 교육을 받으실 수 있으며, 상대평가이다보니 인강 또는 학원 등을 통해 진도나가는 것이 훨씬 도움 되실 것 입니다.
주택관리사 자격증 시험과목
주택관리사 자격증의 시험은 1, 2차로 구분되어 있으며, 1차 시험 진행 후 합격 하신다면 2차 시험 접수 후 시험을 치르실 수 있습니다. 상대평가 이지만 과목당 40점 이하라면 불합격 처리가 됩니다.
1차시험 – 회계원리, 공동주택시설개론 , 민법 (객관식)
2차시험 – 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무 (객관식 + 주관식)
응시자격 – 응시제한 없음
전년도에 1차시험을 합격 했을시 올해의 1차시험은 면제가 되며, 보통 2차시험이 주관식이 있어서 더 어려울것이다 생각하시는데 합격통계를 보시면 1차 합격률보다 2차합격률이 더 높기에 크게 걱정 안하셔도 될 것 같습니다.
주택관리사 자격증의 시험일정은 한국산업인력공단 주택관리사 홈페이지에서 확인 하실 수 있습니다. 2022년의 시험일정은 죄송하지만 아직 공고되지 않았습니다.
하지만 몇년동안 계속해서 1차시험은 7월 중 시행 되었으며 보통 6월쯤 시험원서 접수를 신청을 받았습니다.
사진 클릭시 해당 홈페이지로 이동
한국산업인력공단 주택관리사 홈페이지 바로가기
위 사진에 보시다시피 자격정보의 자격상세정보에서 시험접수기간과 시험일정을 확인 하실 수 있으며, 원서접수 및 합격발표 그리고 기출문제와 공부자료 또한 한국산업인력공단 주택관리사 홈페이지에서 자료참고를 하실 수 있습니다.
하지만 요즘 학원이나 인강 등에서 기출문제와 모의고사 등의 강의 체계가 너무 잘 되어있다보니 국비지원을 통해 활용하시는것을 추천드리며, 합격 후 취업지원까지 받으실 수 있으니 확인 해 보시길 바랍니다.
주택관리사 연봉
주택관리사의 연봉 초봉은 2021년 기준으로 평균 3280만원 정도이며, 정식 주택관리사로 인정을 받을 수 있는 경력 3년차 이상인분들은 평균 연봉이 4630만원 가량으로 적지않은 연봉을 수령하고 있습니다.
경력이 3년이 되지않았다고해서 주택관리사가 아니라는것은 아니지만 쉽게 설명드려 300 ~ 500세대 정도의 공동주택에서 근무를 하시다가 경력이 3년이 지나신다면 1000세대 그 이상의 공동주택을 관리하실 수 있다는 것입니다.
세대수가 높아진만큼 연봉 또한 높게 받으 실 수 있습니다.
주택관리사하는일 어떤일들을?
주택관리사하는일 어떤일들을?
주택관리사는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직이랍니다.
공통주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택과 제반시설을 안전하게 계획적이고
전문적으로 유지하고보수하는 등 이런 관리업무를 총괄하는 직종이 주택관리사 입니다.
주택관리사가하는일은 행정업무와 기술업무를 담당하는데요.
행정업무는 회계관리 예산편성 및 집행결산, 관리비 산정 징수, 공과금 납부,
회계상의 기록유지, 사무관리, 인사관리, 훈련, 보상, 입주자관리, 입주자들의 요구와 희망사항 파악과 해결, 입주자의 실태파악, 노인정, 복지시설관리, 놀이터관리 및 청소, 경비 등의 업무를 맡습니다.
그리고 주택관리사하는일 기술업무는 환경관리 조경사업, 청소관리, 위생관리, 수질관리 업무, 건물관리 건물의 유지, 보수, 재산을 보호하는 업무, 안전교육, 피난훈련, 소방훈련, 소방보안 경비 등에 난빙비 급 배수 설비, 가스설비, 승강설비 등의 관리에 관한 업무를 합니다.
주택관리사가 될 수 있는 방법으로는 주택관리사 자격증을 취득한 후 공동주택의
관리업무와 주택관련업무에 소장으로 3년 이상 또는 직원으로 5년이상 실무경험을 쌓은 후 등록하면 됩니다.
그리고 주택관리사 향후 전망으로 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업ㅁ무, 보조관리업무 사원 등을 고용하고 위탁 관리할 수 있습니다. 주택관리업 개인회사도 설립해서 운영할 수 있는 주택관리사의 향후전망!
그리고 중, 대 규모 공동주택 단지의 관리사무소장, 소규모 공동주택의 관리사무소장, 주택관련업체의 직원 등으로 취업할 수 있습니다. 300세대 이상의 주택에서는 의무적으로 주택관리사 자격증이 있어야 관리소장직을 할 수 있고, 국가적 지원 차원에서 아파트가 점점 많아지고 있으므로 관리소장의 수요는 늘어날 전망입니다.
주택관리사 연봉 , 업무 알아봐요! (주택관리사 연봉, )
주택관리사 연봉,
오늘 알아볼 자격증 정보는 주택관리사입니다. 많은 사람들이 공인중개사, 혹은 주택관리사 공부를 할 지 고민하시는 분들이 많은데요. 저도 어떤 자격증이 더 좋은지 알아볼겸 주택관리사의 연봉과 전망에 대해서 알아 볼까 합니다!
1)주택관리사란?
주택관리사 연봉
주택관리사는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로 유지, 보수 등 관리업무를 총괄하는 직종이라고 합니다.
공동주택 등의 운영, 관리. 보수, 대체 및 개선에 관한 업무 상기 업무를 집행하기 위한 분담금액 및 제반관리비 등을 공동주택 입주자 또는 사용자에게 청구, 수령, 지출, 관리하는 업무를 담당하게 된다고 하네요!
300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있으며 , 현재 주택관리사는 총 18,881명으로 이중 7,814명(41%)이 아파트관리소장으로 근무하고 있다고 합니다!
2)주택관리사 업무는?
주택관리사 연봉 주택관리사 연봉
주택관리사는 공동주택관련 행정업무와 기술업무를 담당한다고 합니다.
행정업무
회계관리 예산편성 및 집행결산, 금전출납, 관리비 산정 징수, 공과금 납부, 회계상의 기록유지, 물품구입, 세무관한 업무, 사무관리, 문서의 작성과 보관에 관한 업무, 인사관리 행정인력 및 기술인력의 채용, 훈련, 보상, 통솔, 감독에 관한 업무, 입주자관리 입주자들의요구, 희망사항의 파악 및 해결, 입주자의 실태 파악, 입주자간의 친목 및 유대강화 홍보관리 회보 발간 등 업무 복지시설관리 노인정,놀이터 관리 및 청소, 경비 등의 업무등의 행정업무를 주택관리사가 담당합니다.
기술업무
환경관리 조경사업, 청소관리, 위생관리, 방역사업, 수질관리 업무, 건물관리 건물의 유지, 보수, 개선, 관리로 주택의 가치를 유지하여 입주자의 재산을 보호하는 업무, 안전관리 건축물 설비 및 작업에서의 재해방지조치 및 응급조치, 안전장치 및 보호구설비, 소화설비, 유해방정기점검, 안전교육, 피난훈련, 소방훈련, 소방보안 경비 등에 관한 업무, 설비관리, 전기설비, 난방비,급·배수설비, 위생설비, 가스설비, 승강설비 등의 관리에 관한 기술관련 업무를 주택관리사가 담당한다고 하네요.
3)주택관리사의 연봉은?
주택관리사 연봉 주택관리사 연봉
주택관리사는 채용을 의무화하고 있어 신분이 평생 보장되고 국가가 시행하는 자격시험에 합격한 고급전문인력으로 우대 받게 된다고 합니다. 현재 공동주택관리책임자로 취업을 하고 있는 주택관리사(보)의 경우는 월보수가 상당액수되며, 주택관리사나 보조자로서의 주택관리사도 보수가 많은 것으로 알려져 있습니다.
공무원, 한국토지개발공사, 대한주택공사, 서울시 도시개발공사 등에 근무하는 직원들과 각 주택건설업체에 근무하는 직원들인 경우 주택관리사 등의 자격을 취득하면 이에 상응하는 자격수당을 지급 받고 승진에서 높은 고과점수를 받게 된다고 하네요. 보편적으로 주택관리사보의 경우 월200~250 정도이며 주택관리사의 경우 근무환경에 따라 상대적으로 약간의 차이가 있지만 많게는 월400~500 정도의 고수익을 보장한다고 하네요!!
주택관리사 월급이 상당히 많은 편이네요!! 주택관리사 연봉을 월 500기준으로 친다면 연봉이 7000만원이 넘는다는 계산이 나오네요!
주택관리사 연봉
주택관리사 연봉과 업무에 대해서 알아 보았습니다. 주택관리사도 월 500만원 수령한다고 가정한다면 연봉이 7000만원이 넘네요! 바로 연봉 7000만원을 받을 수는 없겠지만 주택관리사로써 자리를 잡는다면 받을 수 있겠네요!
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